Стоимость ремонта
Тем людям, которые захотели заняться ремонтом, не позавидуешь. Во-первых, постоянная грязь, пыль, чужие люди, это занятие не из лучших. Именно поэтому многие, кто через это прошли, аргументируют это как ужас, пережитый ими. Чтобы избежать непредвиденных расходов сразу же стоит определиться, какой ремонт вам необходим: косметический (сюда входят замена полового покрытия, ремонт стен и потолков) или капитальный (меняется практически всё: от электропроводки до сантехники, при этом возможна и перепланировка квартиры). Вторым важным этапом является подбор команды строителей. При чем в этом мы советуем вам обращаться только к профессиональным компаниям. Вам сразу же должны предоставить смету. Вы должны выбрать ту компанию, которой сможете полностью доверять, так за всем вам просто физически не удастся наблюдать. Следующим не мало важным этапом является определиться с финансовыми возможностями. Во многих местах цены на ремонтные работы разные, все будет зависеть от качества используемых материалов, от уровня профессионализма рабочих и т.д. В основном расчеты производятся в $/м2 и складывается из многих составляющих. Стоимость работы будет зависеть от дома, в котором вы живете. Бывают старые дома с деревянными перекрытиями, стоимость ремонта квартиры в них составит около 250 - 350 $/м2; старые дома с железобетонными перекрытиями - 230 - 300 $/м2; новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 220 - 280 $/м2. Стоимость расходных материалов (шпаклевка, клей, грунтовка, сухие смеси, проводка, водопроводные и газовые трубы и т.д.) рассчитываются также, учитывая тип дома: старые дома с деревянными перекрытиями - 150 - 200 $/м2; старые дома с железобетонными перекрытиями - 100 - 200 $/м2; новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 100 - 110 $/м2. Что касается стоимости отделочных материалов, то все зависит от вашей финансовой стороны. Это как раз та область ремонта, где можно позволить себе все. Самое минимальное на что можно рассчитывать это 100$/м2. Лучше всего использовать самый оптимальный вариант, это затраты на 150$/м2. Не пытайтесь переборщить, вдаваться в крайности: дверные ручки за 500$ на двери, стоимостью 200$, выглядят, по меньшей мере, нелепо. Давайте приблизительно прикинем сколько нам может обойтись ремонт по цене в $/м2: Представьте себе, что вы решили сделать ремонт в новом кирпичном доме, из вышесказанного ясно работа будет стоить 250$/м2. Вы решили сделать выравнивание стен, демонтаж внутренних перегородок, ликвидацию скосов потолка, прокладывание проводки, замену водопроводных и газовых труб се это входит в статью «расходные материалы» и будет стоить 100 $/м2. Из отделочных материалов будем использовать обои около 30 долларов за рулон, приобретем ванну джакузи или сауну, импортный унитаз, раковину, розетки и выключатели, стоимостью долларов за 15 штуку, кондиционер около 1200долларов, напольные покрытия, все это будем оценивать из расхода 200 $/м2. Суммируя, получим 250+100+200=550 $/м2. Не думайте, что это слишком дорого. Намного дороже будут стоить ваши нервы и переживания. Итак, выведем приблизительную стоимость оптимального по цене ремонта квартиры (в $/м2): Допустим, это новый кирпичный дом, сданный с черновой отделкой. Стоимость работы - 250$/м2. Расходные материалы - 100 $/м2 (а это и выравнивание стен, и демонтаж внутренних перегородок, и ликвидация скосов потолка, и прокладывание проводки, и замена водопроводных и газовых труб, и т. д.). Отделочные материалы будем оценивать из расхода 200 $/м2 - в эту стоимость войдут: хорошие обои (около 30 долларов за рулон), ванна (эти деньги позволят приобрести ванну-джакузи или установить сауну), импортный унитаз, раковина, розетки и выключатели (долларов за 15 штука), кондиционер (около 1200долларов), напольные покрытия. Суммируем: 250+100+200=550 $/м2. Это не только стоимость хорошего качественного ремонта квартиры, но и цена вашего спокойствия. Доверяя профессионалам, вы можете спокойно выехать на время ремонта куда-нибудь на отдых, а, вернувшись, просто наслаждаться вашей обновленной квартирой. аукцион